啦啦啦
这种情况，比较复杂吧，那究竟要怎么算呢?新 婚姻法 还是作了规定的。一般的夫妻 房产纠纷 有： 1、婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)有明确的规定，当事人 结婚 后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了男方一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与男方，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。 2、婚后一方父母出全款，产权登记在出资方子女名下 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条)规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这里的出资指的是全款，其实这条法律是考虑了我国现实国情，制定的，父母拿出毕生积蓄给子女 买房 ，都是希望子女婚姻幸福美满，是对子女的物质支持。 3、婚后双方父母出首付，产权登记在双方子女名下 这种双当父母都出资的情况比较好理解了，房子属于男女双方 夫妻共同财产 ，若无其他相反约定，出资的首付应当认定为对双方的赠与。 4、婚后双方父母出全额，产权登记在双方子女名下 这种情况就更简单了，若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与，房子属于夫妻二人 共同财产 。 说来说去，父母真是为子女操碎了心，在房价上涨的背景下，父母心疼子女甘愿拿出积蓄给其买房。但是在出资时没有明确是赠与还是借贷，赠与一方还是双方。借钱给子女和赠与给子女是两个不同的概念，借钱形成的是借贷关系，依据的是婚姻法司法解释(二)第22条的规定，从界定出资性质的角度来看，该条规定事实上推定父母出资性质为赠与，这一推定的前提是父母出资意思不明确，也就是没有 证据 证明父母出资有其他的意思表示。因此只要父母能有明确的证据证明出资人是以借贷作为出资本意时，法院就会以借贷关系确定双方的法律关系，这就需要父母能拿出来 借条 之类的出借证据证明，否则都会被认定为赠与。当然，在实际生活当中，相当一部分父母都是出钱让子女买房，并不会签订明确赠与或借贷的字据，毕竟是给自己孩子买房，没必要算计那么多。 而开头那一对的事应属于第一种情况，如果男方的父母没有提供证据证明是赠与还是借贷，是赠与一方还是双方，那只能按婚后夫妻共同财产处理。 如今，很多年轻人因为结婚问题而需要买房的，其实很多时候都是由父母来出资购买，其中有的是父母全资买房，但更多时候却是父母支付 购房 首付款，而之后的房贷由自己来承担。对于这样的房产，因为实际情况的不同，那么之后的定性就不太一样，有些情况下会按照夫妻共同财产来处理，但有些时候却只能认定为一方个人财产。
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