新婚姻法 房产继承问题

婚后一方接受继承所得的财产．是指依据继承法的规定所继承的遗产，遗产包括公民个人的财产所有权、与所有权有关的财产权、债权、知识产权中的财产权等、因此因继承所得的财产也不以所有权为限。此类财产的取得纯粹系基于夫妻一方与被继承人间的亲属关系而依法享有的继承权，与其婚姻关系无关。作为一种财产权的继受取得方式，应当尊重原财产所有人即被继承人的意志，不应一律作为夫妻共同财产。

新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方继承所得的财产分为两种情形：如果遗嘱中确定只归夫或妻一方的，即属于夫或妻一方的个人财产；否则，婚后一方继承所得的财产仍属于夫妻共同财产。由此，这类财产是否属于夫妻共同财产，应区分情形，分别对待：

1、一方婚后通过法定继承方式所继承的财产，因不可能具有第18条第3项所规定的条件，因而全都属于共同财产。

2、一方婚后通过遗嘱继承所得的财产，如果立遗嘱人(被继承人)在遗嘱中明确指明只归夫或妻一方所有，即应属于接受继承的夫或妻一方的个人财产。

3、一方婚后通过遗嘱继承所得的财产，如果立遗嘱人(被继承人)在遗嘱中没有明确指明只归夫或秦一方所有的，夫妻双方又未对此项财产约定归一方所有；则仍然属于夫妻共同财产。

法律上无所谓合理不合理。但是应当取得你的同意，因为你有优先受让权。

中华人民共和国继承法

第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

房子房改，男方打算把房子登记在自己孩子名下，法律上这合理吗

法律不谈合理

这套房子是再婚后共同买的，男方有权将他那部分财产给前子女吗？

任何人都有权利按照自己的想法处理财产

包括结婚的人

既然房子是再婚后购置的，应属于夫妻共同财产，男方打算把房产登记在自己孩子名下是违法的，侵害了女方的合法权益。

但有权把属于自己拥有的一半产权赠与给前子女。

2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》、《继承法》同时废止。

生活中，我们经常可以听说关于继承的问题，我们遇到的更多的是子女继承父辈的财产，其中有包括父辈的积蓄以及房产等，但是有时候我们也可以遇到在婚姻中关于继承的问题，而在婚姻中的继承也有一定的说明和规定，那对房产继承的规定是什么？下面就详细介绍。

民法典对房产继承的规定是什么

一、继承房产有哪些条件

继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

《民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、继承房产手续怎么办理

(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

上文中详细为大家介绍了继承房屋所需要满足的条件，同时也告诉了各位该如何办理房产继承手续。要是你在继承房屋的过程中遇到了什么问题的话，可以先咨询一下律图的在线律师，让专业律师帮助你解答问题。

其中包括法定继承和遗嘱继承，并且继承的财产必须是生前的个人财产，除此之外还要对房产办理一系列的手续才能完成继承，来保障多方的利益不受损失。