英子
首先，该房产属甲方个人财产，但对于夫妻共同还贷部分，及其对应财产增值部分，甲方应补充女方半。
依据《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
嫦小娥
夫妻共同按揭部分，为夫妻共同财产，
婚前单方所购部分，为该单方个人财产，并不随夫妻关系而转为共同财产
刘哲
你们之间有没有约定？有按约定。
boya 小宝薇
最好双方对此做个书面约定，明确各自对此房产的权益，如果房产证上还有男方母亲的名字，那这个书面约定还要他母亲签字。
否则，女方最多只能分割婚后还贷部分，而且由于房产证上还有男方母亲的名字，真到分割的时候会相当麻烦。
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