新婚姻法适用于多少年前的房产?

根据新婚姻法，如果房产证上只有一个人的名字，那么这个是属于你个人的。而且你配偶已经去世，你是唯一合法拥有者，不需要女方家亲属开具证明吧？除非你这套房子是写两你们两个人的名字。

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

关于房子是否还需继承。当时房子应该没有进行财产继承！！！根据你描述的情况，本来房子作为夫妻共同财产平分及你配偶那一半财产依法由继承人继承的，但是，显然，从2004年至今已经过了8年，继承人已经或丧失了胜诉权。因为根据我国《继承法》第8条规定：“继承权纠纷提起诉讼的期限为两年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼”。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第18条规定：“自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内，继承人才知道自己的权利受到侵害的，提起诉讼的权利应当在继承开始起的20年之内行使。超过20年的不得再行提起诉讼”。所以，除非有继承人证明他不知道他的继承权受到了侵害，否则无法再要求房屋的继承权。

关于房子所有权。当然，以上分析基于房子是夫妻共同财产而言，也就是说，房子是你婚前买还是婚后买。如果是婚前买的，则属于你个人财产，你可以自由支配。如果是属于夫妻共同财产，则首先弄清房产归属问题，那么，基于上面的分析，继承人基本都属于丧失了胜诉权（就是，即使有充分证据起诉到法院，法院也不会裁判他胜诉），所以，你也是可以自由支配的。

综上所述，除非有继承人能证明他不知道他的继承权受到了侵害，否则无法阻止你对房子做任何事情！

根据你描述的情况，无法判断，你的房产是否是你的婚前财产还是婚后共同财产。如果是婚后共同财产，你配偶的子女、父母都有继承权，当然你也有继承权。如果是婚前财产，那么这个房子100%是你所有。

但是上述的如何分割，需要经过法院或者所有继承人协商达成一致才有效。实际操作中，无论哪种情况，你只有召集所有继承人，签署放弃继承的声明，才能顺利实现房产的转让或者买卖，否则就要通过法院宣判的形式实现财产继承分割

你好！法律正式实施的那天起，适用于任何年限的房产。

1、房子是你们婚后取得的吗？如果是婚前取得的，那么属于男方自己的个人财产，与他们无关。如果是婚后取得的，那么属于夫妻共有财产。女方去世后，女方的子女和女方的父母对该房产有继承权。

2、房子如果要过户转让的话，必须经过女方的父母子女同意。因为女方去世后，没有立下遗嘱的话是需要按照法定继承处理的。通过你的表述，很显然女方家属病没有放弃继承的意思。不管他们占有多少份额，终究是财产的共有人，你如果单独处分的话很显然侵犯到共有人的权利。

3、继承从被继承人去世时开始，女方去世后房产的所有权从夫妻共有自动转换为多个继承人共有。所有权属于物权，是没有诉讼时效的，所以他们所答复你的涉及到时间的问题是错误的。