新婚姻法出台后，如何保障女方权益？

首先，无论婚姻法还是物权法，都是保护公民合法权益的。

你的第一个问题：如果由男方父亲出资买房（我跟男友都没有出任何钱），登记了男友名字。那么这套房子无论婚前买还是婚后买，都与我无关吗？

答：这是男方父亲赠送给儿子现金，儿子以此现金购买属于个人所有的房产。除非婚后增加上你的名字，否则房子（包括租金收入）与你无关。

你的第二个问题：如果婚后我自己出钱买房，如何归为个人财产？

答：登记为你一个人的名字，就是你个人的房产。但离婚时对方可以称你是使用婚内收入购买的房产，要求分一半。因此，你需要在购房房产的同时，让男方出具声明书，明确男方没有出钱购买该房。

你的第三个问题：比如把钱给我父母，以父母名义买房，再转赠给我本人，这样操作可以吗？

答：可以，需要你父母写赠予合同，将现金指定赠送给你。

你好，新婚姻法出台之后，婚前财产就属于个人，比如说在婚前，男方父母出钱的是男方的名字，但是他也愿意写你的名字，那肯定就是你俩一人一半儿不行，不愿意写，那就是人家个人财产跟你没有任何关系。婚后，婚后，比如说你你自己有钱买房，或者你父母有钱给你买房子的话，婚后财产就属于双方的，那除非有特殊情况，你们可以公证呀，但是这样的情况的话，对你们这个婚姻肯定影响不好呀。就太现实了嘛。嗯，反正最好就是婚前也好，后悔也好，买房子一人一半是最好的，因为没有谁欠谁对吧，不管是男方还是女方，一人一半是最公平的，那样的错误，就算是婚姻出现问题啦，那封盘它也是一人一半儿的，这样对谁都公平嘛，对吧。

首先，无论婚姻法还是物权法，都是保护公民合法权益的。

你的第一个问题：如果由男方父亲出资买房（我跟男友都没有出任何钱），登记了男友名字。那么这套房子无论婚前买还是婚后买，都与我无关吗？

答：这是男方父亲赠送给儿子现金，儿子以此现金购买属于个人所有的房产。除非婚后增加上你的名字，否则房子（包括租金收入）与你无关。

你的第二个问题：如果婚后我自己出钱买房，如何归为个人财产？

答：登记为你一个人的名字，就是你个人的房产。但离婚时对方可以称你是使用婚内收入购买的房产，要求分一半。因此，你需要在购房房产的同时，让男方出具声明书，明确男方没有出钱购买该房。

你的第三个问题：比如把钱给我父母，以父母名义买房，再转赠给我本人，这样操作可以吗？

答：可以，需要你父母写赠予合同，将现金指定赠送给你。

希望以上回答能够帮助到你，更多细节问题建议你咨询专业律师。

1、男方父亲出资买房，登记在男方名下，不论是婚前还是婚后购买都是男方个人财产。

2、除双方对婚姻关系存续期间的财产归属有约定，婚后自己出资买房，取得房产亦视为夫妻共同财产。亦可以参照由女方父母全款出资，登记在女方名下，该房产认定为个人财产。如以父母名义买房，再以赠与的名义过户，一方面存在税费问题，另一方部分地区存在一定时间（一般不超过5年）内限制过户的规定。

相关依据：《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《婚姻法》

第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

问题一：如果由男方父亲出资买房（我跟男友都没有出任何钱），登记了男友名字。那么这套房子无论婚前买还是婚后买，都与我无关吗？

如果男方父亲在你们婚前，一次性出资购买了房子。那么确实，这套房子无论婚前还是婚后都与你没有关系。但如果这套房子在在婚前仅仅是支付了首付，婚后还需要按揭还款。那么还款的部分，无论是男方自己还还是他父亲还的，这婚后偿还的部分，都属于你们婚后的共同收入。如果最后离婚了，就这部分可以要求男方给与补偿。也就是说，只有婚后有按揭，房子就不是男方一个人的，房子也有女方的份额。

问题二：如果婚后我自己出钱买房，如何归为个人财产？比如把钱给我父母，以父母名义买房，再转赠给我本人，这样操作可以吗？

如果婚后你出钱买房，无论如何都是夫妻双方的共同财产，因为你婚后挣的钱本来就是夫妻共同收入，不可能是你一个人的财产。就算以父母名义买房，再转赠给你，依然是属于你们婚后的收入。但如果夫妻双方及父母在公证处公证人员的见证下，签订了赠与协议，写明仅归女方所有，由公证处出具的公证书，这可以作为女方个人受赠的财产。如果没有这个过程，一般都是属于夫妻双方共同财产。

真的担心就婚前签好合约就行。不需要这么麻烦，基本所有律所都有婚前财产公证业务，法条如下

第十七条 夫妻共有财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 夫妻一方的财产

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

第十九条 夫妻财产约定

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

你好，关于问题一，你说的是正确的，不论是婚前还是婚后，只要男方父亲出资购买，仅登记男方的名字的话，视为男方父亲对自己儿子的赠与，除非男方自己愿意在房子上加你的名字，否则该房产属于男方的个人财产。

依据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

问题二，如果在婚后自己出钱买房，想要归为个人财产的话，其实你可以与你老公签订婚前财产协议， 或者婚后与你老公约定各自的财产，最好到公证处公证。 像你说的，婚后把钱给父母再让父母出资买房转赠到你的名下的做法也不是不可以，但是我觉得比较不妥当，可能会引起矛盾或者纠纷。因为婚后你的钱就不仅仅是你一个人的，除了 孳息和自然增值以外，大多数都属于夫妻共同财产。

首先，若是男方父亲全资买房，登记于男方名下，此套房产无论婚前买还是婚后买，均属于男方个人财产，与女方无关。若男方父亲婚前付首付，登记于男方名下，婚后还贷，那么首付款项系男方个人财产，婚后共同还贷的款项以及对应房屋的增值部分属于夫妻共同财产；男方父亲婚后付首付，登记于男方名下，视为对夫妻双方的赠与，该房产为夫妻共同财产。当然，男方父亲明确表示了所付首付款项系赠与男方，则就是男方的个人财产。

其次，若婚后买房希望此房为个人财产，可以双方签订一个书面协议，约定好房产的归属问题，再去公证处公证。另外，可以把钱转交于父母，由父母出款给女方买房，写女方姓名，同时明确系对女方的单方赠与。也可以把钱转交于父母，以父母名义购买房产，然后赠与女方，不过要注意房产赠与的税费并不低。

回答一：如果该房子在婚前由男方父亲出资购入，且将房屋产权归入男友的名下，这是男友父亲对男友的赠予，产权归男友所有；如果该房产在婚后由男方父亲出资购入，且将房屋产权归入男友的名下，这是男友父亲对男友的赠予，产权归男友所有。但男方父亲明确赠予给儿子与儿媳双方的除外。

但有一点你应该清楚：即使是上述情况，但如果你们婚后该房产增值了，这增值部分可作为婚后的共同财产。

回答二：如果婚后你自己出钱买房，该房产还应该是你们夫妻的共同财产，这是因为你所付出的购房钱的本身就包含着你们夫妻婚后的共同财产。即使你把钱给你父母，以父母的名义买房做法，可以界定为你将夫妻的共同财产予以转移。除非你能提供证据证明你给予母亲的钱是你婚前的个人财产。《婚姻法》第十七条明确，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。由此可以得出，你这样的操作方法不作取。

如果要使你的房产作为婚前的财产，你必须在婚前以你经济能力或以你母亲的购买房产作为基础。

希望我的回答能对你有所帮助。