新婚姻法出台 男友贷款买房 婚后我们一起还贷 婚前在房产证上加名字

刘长萍

刘长萍

如果男方已经购买了房产,那么在贷款还清之前是无法添加女方名字的。如果还没有签订合同,倒是可以添加的。

婚后还贷款属于双方共同财产,但房产属于男方的婚前财产,不属于夫妻共同财产。

:-I

:-I

如果是男方之前买的房子贷款,然后你们俩人共同还房贷,如果要加名字,那肯定要加钱,那后面的应该是你们夫妻过来

Nico

Nico

婚前买的是个人财产,但是婚后共同还贷部分可以分割一人一半

独特零距离

独特零距离

1、贷款偿还完毕前是无法变更产权所有人的。

2、由于最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)对一方婚前购房,婚后双方共同还贷情况下的权益分配做了明确规定,即第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

3、为了确保你的合法权益得到保证,最佳方式是到公证处做一个关于产权分配的约定公证,即“虽然房子系男方婚前购置,但装修以及婚后还贷和偿还首付款等,都是由双方共同承担的,该房子属性系共同共有,每人各占50%产权,待产权证下发后,即向房地产管理部门申请变更。”

4、在产权没有变更前,注意保管好所有与房子相关的凭据与证明。

上一篇:新婚姻法二次出台是什么时候

下一篇:新婚姻法出台,那婚前给的聘礼算婚前财产吗

获取法律顾问解读

无忧婚律网·服务范围

无忧婚律网提供多元的婚姻法律服务,覆盖婚姻问题的方方面面
微信客服号
无忧婚律网微信客服号

微信扫描加好友

返回顶部
A B C D E F G H J K L M N O P Q R S T W X Y Z