落魄先生
新婚姻法规定离婚房产分割需要考虑该房产属于个人房产还是共同财产而定，属于个人财产由所拥有人所有，配偶不具备分割权力；属于共同拥有，则按照平等对房产进行分割。
婚后购房，若有房产分配约定为其中一人的，离婚后房产才可以归一方所有，否则都平等进行分割。
一、婚姻法规定婚姻关系期间财产都属于共同拥有
《中华人民共和国婚姻法》第十七条(1)明确，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
二、婚姻法规定个人财产的认定
《中华人民共和国婚姻法》第十八条(2)明确，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
三、婚姻关系期间若没有书面约定，离婚后房产应平等分割
《中华人民共和国婚姻法》第十九条(3)明确，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
因此，对于婚姻关系存在期间所购买的房产属于双方共同拥有，离婚时应该平等进行分割的；若婚姻关系期间购房时候双方签订约定房产为其中一方所有，在离婚时候房产就完全归于协议上面约定拥有的一方，另一方不具备分割房产的权力。
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