微笑闪亮未来
根据婚姻法和物权法的规定,婚前个人全资购房,该房屋属于其个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。婚后加名,可以视为赠与。双方可以按份共有,约定双方按照一定比例对房屋拥有一定产权;如果没有约定产权比例,则为共同共有。
悦
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
婚前房产婚后加名字离婚怎么分
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
山李红
婚前房产婚后加名离婚时怎么分?请听家理律师苗莉莉的解读。
^_^阿华姐^_^香串串
“婚后加名”属于赠与行为,该房产属于夫妻共同共有。、并且在产权登记变更之后,便不可撤销该赠与行为。离婚时应该均等分割。
法律分析:
1、关于婚前买房婚后加名离婚时的分配,有协议的从协议内容进行分割,比如双方协议房产加名后加名一方拥有30%份额,那就按房产价值的30%分割;
2、没有协议或者双方协商不成的,可以请求人民法院依法判决分割。在司法实践中,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,一般遵循以下原则:
(1)男女平等原则。男女平等原则既反映在相关法律中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。
(2)照顾子女和女方利益原则。
(3)有利生活,方便生活原则。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
下一篇:新婚姻法房子加名