新婚姻法 父母付首付离婚房产怎么分配？

首先，房产证在谁名下？如果证登记在两人名下，或者登记在对方子女名下，那就是纯粹的夫妻共同财产，平分。

如果登记在首付方自己子女名下，那么房子归产权证登记人所有。但对于婚后已经还贷部分，所对应的现房屋市场价比例，算作共同财产，由房屋产权人折价补偿给对方。同时，剩余房贷，将由产权人独立偿还。

父母首付的房产，首付部分属于个人财产，但是还贷部分属于夫妻共有产，还贷部分夫妻离婚对平分。

房子的首付是父母出资的，之后的还款是小两口进行还款的，对于这种情况一般的解决办法就是男方支付给女方从领取结婚证之日起，到离婚截止这段时间内的还款总金额的一半，因为这部分金额属于共同财产，女方应得的。

父母付首付，夫妻二人还房贷，那么这个房产分割就需要分成三份，每个人都有各自的分配，如果协商不能达成一致，也可以上诉法院，由法院根据实际情况进行判决。

新婚姻法父母付首付离婚，房产怎么分配？父母付的首付，剩下的全款是不是你们自己付的？是你们自己付的，那应该就是房子一家一半。

父母如果付了首付离婚，这个房产应该把父母付的首付这钱给刨出去之后，然后双方再进行平均分配

你好，不用心，婚姻法中父母首付离婚之后，房产都是平分的，两个人都有房产的，两个人结婚了，就要负责任，不能够轻易离婚的

这个就没有婚姻法规定的，父母条件好了，有能力了就全款给儿子买房，能力差点就付个首付，实在没有能力的只能靠儿子自己去打拼了。

法律分析：1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产。2、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，属于夫妻共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

新婚姻法规定的是共同财产的部分，至于父母付首付的房产，要看一下登记在谁的名下。如果登记在父母名下的话，离婚的时候，主要就是父母所有，子女和配偶只有后面共同还贷部分的分配权。如果登记在子女名下的话，根据婚姻法若干问题解释第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，视为对一方子女的赠与，不认定为共同财产。简单说，父母首付付的区别只在于是父母拥有分配权，或者是其子女，配偶是无权分配的。

在新婚姻法里面，父母付首付的房产，在离婚的时候，这个房子是属于自己的孩子的，当然，共同还贷的那部分是夫妻双方要平分的

父母首付买的房离婚如何分割需要分情况讨论： 1、如果是父母婚前给子女买的房，则属于个人婚前财产，离婚时不分割； 2、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，视为对一方的赠与，属于个人财产，离婚时不分割。 3、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产，离婚时有约定的按约定分割，没约定的可以请求法院进行分割。

父母付首付购房登记在双方名下的属于夫妻共同财产，离婚平均分割，如果登记在己方子女名下的属于个人财产，如果离婚，夫妻收入的还贷部分和房屋增值部分平均分割。

1.严格遵守法律的规定

根据民法典第一千零六十二条第一款第（四）项和第一千零六十三条第（三）项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或者赠与合同中确定财产只归一方。也即，在我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的财产原则上均为夫妻共同所有，除非赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。因此，总体上，婚姻法解释二第22条第2款是符合立法精神的。

但考虑到实践中的情形非常复杂，有借款的情形，也有赠与的情形；有只赠与一方的，也有愿意赠与双方的，如果当事人愿意通过事先协议的方式明确出资性质以及房屋产权归属，则能够最大限度减少纠纷的发生。为此，我们对婚姻法解释二第22条第2款进行了重新表述。首先规定当事人 结婚后，父母为双方购置房屋出资的， 依照约定处理； 对于没有约定或者约定不明的，严格按照法律规定的精神，直接转引至民法典第一千零六十二条第一款第（四）项的规定，即如果 没有明确表示是赠与一方的，则按照夫妻共同财产处理。

父母首付的房产，有无言明附加条件为关键，父母首付，指定为婚房，属于赠与行为，为夫妻持续期的共同财产，离婚时可得一半，当然父母见小夫妻离婚，父母也可以违背当初意原，撤销那赠与，那么只能得按揭一半的溢价收益部分。父母首付的房产，房产证指定其子女一人名下，那么此房属于其私人财产，但由于按揭余下房款，那余下部分由共同财产同支付的，这部分属于共同财产，离婚时可得除首付和溢价外的一半房产和一半。溢价钱财。