夫妻共同财产认定

结婚前夫妻一方购置的房产，婚后生活8年以上是否属于共同财产？

答：1）根据新《婚姻法》：

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产

第一款：一方的婚前财产；

根据此条，婚前财产是夫妻一方的财产，是不分割的。

也就是说，婚前婚后买房是有本质区别的：

结婚前购房：产权人始终为房产证上登记的名字，除非婚后做产权人的增补。

结婚后购房：无论房产证登记是谁的名字，都是夫妻共有财产。

2）根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二） 》

第二十二条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚前一方购置的房产，房产证有双方名字，是否能认定为共同财产？

答

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：�

(一)工资、奖金；�

(二)生产、经营的收益；�

(三)知识产权的收益；�

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；�

(五)其他应当归共同所有的财产。�

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。�

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：�

(一)一方的婚前财产；�

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；�

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；�

(四)一方专用的生活用品；�

(五)其他应当归一方的财产。

夫妻共同财产的认定；

家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造，共同所得的共有财产。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类：1. 一方或双方劳动所得的劳动报酬，如工资、奖金、津贴、福利;

2. 用劳动报酬添置的财产;

3. 从事生产、经营所得的收益;

4. 知识产权的收益;

5. 因继承得到的财产，但遗嘱确定指明归一方所有的除外;

6. 因赠与得到的财产，但赠与合同指明归一方所有的除外;

7. 其他应当归夫妻共有的财产，如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。

夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体分为六类：

1. 夫妻一方的婚前财产，如女方的嫁妆;

2. 夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾生活补助费、精神损失赔偿金等;

3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4. 夫妻一方的专用生活用品;

5. 夫妻约定归一方个人所有的财产;

6. 其他应当归夫妻一方所有的财产，如下岗职工买断工龄款。

1，不能。婚前财产永远属于个人所有。

2，要看证明力，原则上属于出资购房人所有。

1.不属于。

2.是的。

1私有财产2需要证明

根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。