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一般银行规定房产证写两人名字贷款必须两人联名。 房产证写一人名字可以选择该人贷款或夫妻双方共同贷款。
越来越多急于步入有房者行列但无法负担高额房款的第一次购房者在银行的怂恿下，背负上长达35年、40年甚至45年的按揭贷款。
为了抵消高利率的影响，银行建议采用共同贷款，这种贷款可以让夫妻二人借到的钱更多，并且延长贷款时间。
根据澳大利亚法律，无论财产在哪方名下，都属于夫妻共有财产（书面协定的除外，例如财产协议等）。
关系破裂时根据各方对婚姻和关系的贡献就双方所有共有财产进行分配。目前的物业比例对将来所有财产的分配比例可能有一定影响。
澳大利亚与中国婚姻法的不同之处：在澳洲并没有明确的婚前婚后财产一说。也就是说，一旦双方结婚或同居（澳大利亚法律认可的事实婚姻），所有财产都会被视为婚姻共同财产。
如果今后双方分居或离婚，所有的婚姻共同财产要放到一起统一进行财产分割分配。
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