婚前男方买房付首付，结婚后房产证加上女方的名字，是不是属于共同财产。

Question

李壮 · Answer

属于共同财产的，加了女方名字可以视为产权赠与了。《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（一）买卖、互换、赠与不动产的；《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。扩展资料如果男方婚前买房，夫妻共同还贷，未在房产证上加上女方的名字，是不算共同财产的，由取得产权的一方给予另一发补偿：《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

喜相聚 · Answer

如果婚前男方买房付了首付，结婚后房产证加上了女方的名字，可以认定除首付外，该房产属于共同财产。

首付部分仍然是男方个人婚前财产。

如果双方离婚，女方无权要求分割首付所取得的产权份额。

～萍赏~ · Answer

不属于。因为这是婚前购买的房子，属于男方，只有婚后买房才是属于双方的，房子是谁的没什么关系，关键是两人过的好。

。。。 · Answer

您好，根据您的问题，我觉得这是属于双方共同财产。诚心为您解答，希望不吝采纳。

尹 德利 · Answer

你好，婚后加名属于共同财产，新婚姻法对于婚前财产的规定造成一定负作用，所以增加了婚后加名来认可共同财产，就是说婚后经男方同意的加名是男方对共同财产的承认！加名后房产是法律上承认的共同财产！望采纳

发布于：2023-04-23 15:52:22

净心似海 · Answer

如果婚前是男方买房付的，首付结婚后就不能够加女方的名字

杨晶 · Answer

是的，这样就属于共同财产了。

啊威 · Answer

是，属于夫妻共同财产

Hard man · Answer

属于共同财产的，加了女方名字可以视为产权赠与了。《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（一）买卖、互换、赠与不动产的；《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。扩展资料如果男方婚前买房，夫妻共同还贷，未在房产证上加上女方的名字，是不算共同财产的，由取得产权的一方给予另一发补偿：《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。