结婚后我爸爸把他的一套房子过户给我,这是婚前财产还是婚后财产?

郭俊华

郭俊华

婚后过户,是属于夫妻共同财产的,除非你们是用赠与的方法,且在赠与公证上你父亲要清楚地写明是房子只赠与你一个人,产权完全归你所有,与你 妻子/丈夫 无关,才是你的个人财产。要是是买卖合同过户,对不起,按我国婚姻法,婚后买的房子,即使另一方完全没出钱,房产证也没有名字,但仍属于夫妻共同财产。

所以,你的房子是婚后的夫妻共同财产。

A  楼兰城主

A 楼兰城主

即使是婚后,过户给你的,只要是转让(也就过户)协议或合同上,是指名给你的,都属于你的个人财产,你不用管它是婚后财产还是婚前财产,你主要是明白,那是你个人财产,不属于夫妻共同财产,假如,我是说假如你夫妻以后离婚,那个房子就不能做共同财产来处理,希望能帮到你

老马

老马

根据你的表述,我想你想问的是:是否属于夫妻共同财产。

这要视具体情况而定:

一方父母在婚姻登记之后房子过户至一方名下,视为赠与,根据婚姻法及司法解释,除非其父母明确该房产只赠与该方,否则视为对夫妻双方的赠与。房产属于共同财产,至于房产证记在谁的名下在所不问。

所以,如果你不愿意该房子成为夫妻共同财产,需要与你爸爸协商,赠与协议中应明确房子是赠与你个人而非夫妻两,同时,该协议最好公证。

白马银枪

白马银枪

婚后 不论是婚前婚后都是夫妻的共同财产

慧娴洲

慧娴洲

婚后财产,如果你爸爸在过户时,没有特别指明这是赠予你一个人的房子,与你配偶无关的话。

陈恩宇

陈恩宇

如果没有特别注明赠予双方,属于婚前财产。

《婚姻法》解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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