请专业律师回答夫妻共同财产如何划分

夫妻如何过户房产变成一个人的

如果你所说的房屋是父母出资建造，则从法律上属于你的父母的夫妻共有财产。对于夫妻共有财产，夫妻有平等的处置权，并且夫妻可以约定共有财产的归属。也就是说如果你的父母对其共有财产的处理达成了一致意见，对于他们夫妻双方是有约束力的。

如果你的父母经过协商约定楼房中的一楼和三楼归你母亲所有，则你母亲有权处置该部分房产，而不是只享有居住权没有处分权。

但从你介绍的情况看，你的父亲只认可一楼和三楼由你母亲居住，不同意她有处分权。这说明你的父母并没有就该部分房产的最终归属达成一致意见。

按照婚姻法的规定，如果夫妻之间没有约定财产归属，则从法律上讲只能属于共有。你的父母任何一方均可以通过订立遗嘱等方式处分自己名下的财产份额。

你好：

依据《婚姻法》，在夫妻关系存续期间取得的财产，为夫妻共同财产，双方另有约定的除外。

根据你的描述，应该是没有另外约定，现在开始要分房产的，所以四层的楼房和单位房都属于你父母的共同财产，你母亲可以主张将房产的一半划分到自己名下，有居住及处分的权利。

你大哥及父亲关于不同意划归你母亲名下的主张是没有法律依据，只能说是当事人之间的协商。

另外关于你们三兄弟关于该房产的分法，如果母亲要去了两层楼，另外剩下的就看你们三兄弟和父亲怎么协商，当然可以抓阄确定，只要父亲没有意见即可，毕竟另外部分的房产是父亲的。

当然，该房产也可作为父亲及母亲的遗产，你们可以先和父母约定了等父母去世后如何确定该房产的归属，即作为遗产如何划分。

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离婚财产分割时应当被分割的是你们夫妻双方的共同财产，所谓共同财产是指你们婚内的两个人的所有合法收入。婚内，是指自双方领取结婚登记证之日起至办理离婚手续之日止，这个期间的双方的所有合法收入，才能被列为夫妻共同财产进行分割。离婚财产分割时原则上应该是将双方的所有财产汇总到一起，然后一人一半，婚前财产及离婚后的财产归个人所有，但同时应当遵循以下原则：

一、男女平等原则。

二、照顾子女和女方利益原则。

三、有利生活，方便生活原则。

四、权利不得滥用原则。

离婚财产分割时如何确定共同财产范围，共同财产包括：《婚姻法》第17条规定：婚姻关系存续期间的下列财产，归夫妻共同所有：

工资、奖金；

生产、经营的收益；

知识产权的收益；

继承或赠与所得的财产， 但明确表示给夫妻一方的除外；

具体包括：房屋、汽车、存款、股票、家电、日用品等