大音希声。
婚后属于夫妻共同购买的房屋，属于夫妻共同财产，产权归夫妻双方所有；如果是一方父母出钱购买的房屋，赠与子女的，属于子女一方的个人财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
扩展资料：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
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应该是按《民法典》的规定处理，根据《民法典》（自2021年1月1日起开始施行）第一千零八十七条的规定：离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此对于房产纠纷，应以协商为主，协商不成的，再按产权证上的姓名、赠与所得或者继承所得等具体情况，由法院判决。
如果出售时房产证上只有一个人的名字，通常情况下出售所得的价款也还是个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于个人财产。如果有证据证明买房子时也有出资，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
扩展资料：
注意事项：
如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。
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