婚前自供房婚后取得房产证，请问属于夫妻共同财产吗？

要看时间前后，简单讲：办银行按揭的时候要出示婚否证明，未婚状态下办的银行按揭，递件到土管局办理房产证明，房产证署名署办按揭的人，那就属于婚前财产，不属于婚后共同财产，还贷责任也由此人一人负责。

如果担心房产证时间在结婚之后，房产权属不明确，建议作公证。也许不同的地方财产处理办法不同，作公证更加明确。

婚前财产不会因为结婚时间长短而发生变化。

婚前供房婚后取得房产证也应该是婚前财产。

但婚后还贷部分，如无特殊约定或情况，会成为共同财产。

给你个叫简单的答案：

1.首先对你的房屋评估计值（暂定20万），其次04年9月前还了多少钱，占总房值的多少（暂定还了18万，占90%）；

2.那么18万是你个人财产，2万的部分是共同财产，就房屋来说个人部分占90%，共同部分占10%（此部分你还有一半）；

3.若你离婚，一方得钱，一方得房，你份额占多半，可要房子，向对方给付1万；

4.房屋可能会升值，若现你房屋值30万，按占份额的比例，则离婚你要向对方支付1.5万。

不知你懂了没有。 李律师敬上

如果婚前没有公证就属于共同财产

是

按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产. (双方另有约定的除外).

因此,你的情况要分成二部分,即该房屋的婚前支付部分为你的婚前个人财产,婚后还贷部分为夫妻共同财产.但你没有什么太过担心的,毕竟你贷款还完时刚结婚二个月,你只用考虑这二个月还了多少款,这部分会被认定为共同财产,相信这部分不会太多的.

以前那个关于婚前财产经过四年或是八年转化为规定共同财产的规定已经失效了,因为最高院又有了新的司法解释.因此,一方婚前财产永远是婚前个人财产,但如果婚后另行约定的是除外的.

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》已于2001年12月24日由最高人民法院审判委员会第1202次会议通过。现予公布，自2001年12月27日起施行。

第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。