【巨声智能】陈海新
一、哪些情况下，另一方可以得到离婚后房屋补偿款 离婚后房屋补偿款在房产分割时被提出，房产必然要归属一方。那么，哪些情况下，另一方可以得到离婚后房屋补偿款? 1、 婚前一方出资 买房 ，婚后共同还贷的，产权登记在出资方名下。根据规定，如双方未能达成协议的，人民法院将产权判决给登记方，登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。 2、 婚前一方取得完全产权，婚后共同支付剩余的房款，不影响房屋产权的归属，另一方有权就这部分用 共同财产 支付的 购房 款要求分割或获得离婚房产补偿款。 二、离婚后房屋补偿款怎么算?如何计算离婚房屋补偿款数额，给多少 人民法院判决房产归一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的 个人债务 ，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时根据 婚姻法 的规定，由获得房产的一方对另一方进行补偿。离婚房屋补偿款怎么算? 最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式，具体为：房屋现值÷购买房屋总支付款(首付 按揭贷款 本金总额 贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。在计算离婚房屋补偿款时，需要考虑很多方面。房屋现值的评估即是一大方面，房产现值评估需要花费一大笔资金，因此，在离婚房产补偿时，最好是夫妻双方协商处理，这样不仅省钱，也省事省力。 三、 离婚财产分割 注意什么? 1、确定分割的原则和标准; 2、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产; 3、对方如存在重婚、与他人 同居 等过错，无过错一方，可以要求赔偿; 4、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产; 5、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾; 6、 财产分割 最好找一个双方都信得过的人或 律师 做中 证人 ，主持分割。 综上所述，本文主要从离婚后房屋补偿款的情况、房屋补偿款怎么算和数额给出了计算、离婚财产分割注意事项的三个方面说明了 离婚房产补偿费 的相关内容，力求能够帮助到有需要的人群。如果对此情况仍是不是很了解时，可以咨询法律人士。
上一篇：离婚了房子该怎么处理
下一篇：分割夫妻财产遵循的原则是什么
联系我们
