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一、 离婚 时分割财产有哪些原则? 1、坚持男女平等原则：在分割 共同财产 时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 2、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在 财产分割 上适当照顾妇女和儿童的利益，给 抚养 未成年子女的一方适当多分一些财产。 3、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人 同居 、实施 家庭暴力 和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“ 净身出户 ”。 4、公平原则：离婚时应 清算 夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。 5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。 二、婚前一方购 买房 屋，婚后共同还贷， 离婚财产 如何分割? 《新 婚姻法 司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产 买卖合同 ，以个人财产支付首付款并在 银行贷款 ，婚后用 夫妻共同财产 还贷， 不动产登记 于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的 个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。 综上所述， 离婚财产分割 是离婚中一个重要环节，处理不好容易发生矛盾纠纷。分割离婚财产应该按照一定原则开展，对于共同财产要男女双方平分，涉及到孩子的，要照顾孩子及女方。如果一方存在过错，则无过错方适当多分一些财产。离婚财产分割有协议及 诉讼 两种方式。
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