房产证上写的我单独所有。那在离婚的时候是否可以分割我的房子？

注明单独所有，不是指该住房归房产证登记人一人所有。

是为了防止你们私自在房产上改名字和加名字。只要房产证登记人是一人，都会注明单独所有这几个字。

婚姻法规定，婚姻期间取得住房，不管登记人是夫妻俩谁，都属于婚后共有财产，一人一半权益。

离异，需要你们自行协议住房分割。

你好！很高兴能够为你解答。

房产写单独所有的，在离婚的时候，不用分割，直接归一方所有。在离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，对于其他的财产不用分割，财产原来是属于谁的，在离婚时就属于谁。房产是写单独所有的，不属于夫妻共同财产，不用进行分割，在离婚时，直接归一方所有，对方是没有资格来分割该房产的。

《中华人民共和国民法典》

您好，您的问题需要区分具体情况来看：

1、夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，如果该房产为双方夫妻婚姻关系存续期间购买，那么不论登记在哪一方的名下，都是属于夫妻共同财产的，离婚时需要予以分割。

2、如果是一方在婚前全款购买房屋，并登记在其名下，那么该房屋就属于其婚前个人房产；

3、若一方仅支付房屋首付款，并登记在其名下，结婚后由双方共同还贷的话，那么对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，就属于双方的夫妻共同财产，对于该房产，离婚时由双方协商处理，协商不成的，法院一般会判决该房屋归登记一方所有，剩余贷款亦由其独自偿还，对于共同还贷部分以及房屋增值部分，由取得房屋的一方向另一方支付相应的房屋折价款；

离婚时仅会就夫妻共同财产进行分割，因此，房产时房产是否需要进行分割，需要根据您的房产是否属于夫妻共同财产来进行判断，具体建议您向专业的律师咨询。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

房产证上登记一个人名字的时候，就是写的单独所有。但是对方是否有权分割房产，则需要分析该套房屋是否是夫妻共同财产。简单来说，是婚前购买还是婚后购买的。如果是婚后购买的，即使只登记一个人的名字，也属于夫妻共同财产，对方有权分割的。

离婚财产分割问题：夫妻双方在解除婚姻关系之后，就夫妻关系存续期间所共有的夫妻财产可以通过协议进行分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

房产证上写的我单独所有。那在离婚的时候是否可以分割我的房子？

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务。

房产证上写的你单独所有，在离婚的时候是否可以分割，这就看法官怎么判，在司法实践中，有的判决可以分割，而有的判决不能分割。

房产证，属于政府部门颁发的行政许可证件，具有拘束力、公信力、公定力，稍微有点常识的法官，不会判决分割，除非第三人（也就是你的离婚对方）申请离婚案中止、与发证部门进行行政诉讼，更改单独所有为共同所有，才会判决分割。但通常行政诉讼相当复杂、耗时耗力，绝大多数人选择放弃。

要看购房时间，如果是婚后购买就要分割，婚前就属于你个人所有。或者你们在买房时两个人有证明，男方是同意这个房子归你一个人放弃和你共同拥有，那你是可以单独所有，如果没有什么约定也会分割的。就看你这两条约定吧。

这要看房子属于婚前房产还是婚后财产，如果是婚前财产那就属于你个人的产权，别人是无权分割的；如果是夫妻在婚姻存续期间购买的，那就属于夫妻的共同财产，虽然房产证上写的是你单独所有，那在你们离婚时，按照法律规定夫妻具有同等的分配权，因此房子是可以被分割的，除非房产证上没有名字的一方放弃对房子的拥有权。

这要看你的房产是在结婚前由你全款出资，还是婚后共同出资购买的。也就是说是婚前财产，还是婚后财产。若是婚前财产，那就不用分割，若是婚后共同财产，那就必须分割。

房产证上显示的是登记情况，如果该房产属于夫妻共同财产，对方在离婚时依然有权要求分割。

一般情况下是不能分割，原因很简单，房产是你单独所有。

但是如果双方还有其他约定的另当别论，比方说双方共同出资，或者是一方出资多，另一方出资少，只要有出资证明材料，不参与房产分割的一方有权请求法院基于出资额的补偿。

如果房子是结婚后用共同积蓄购买的，根据我国《民法典》第1062条的规定，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下，其都属于夫妻共同财产。如果是婚前你自己一个人出的全款买的房，那就属于你的婚前个人财产，离婚时不用分割

如果房子是属于你的婚前财产，那么离婚的时候对方不会分割你的房子，如果房子是婚后共同购买，那么这属于夫妻双方共同财产，对方有权利分割