倾听你的旋律
既然婚后共同出资买房,则房屋为夫妻共同财产,离婚时,原则上一人一半。
如果男方存在婚姻过错,女方可以要求多分财产,但只是可以要求多分,最后不一定会得到法院的支持。
至于房屋具体怎么分割的问题,看房屋的具体情况吧。
1、如果房屋没有贷款,房屋的现市值是双方可以分割的财产数额,一方获得房屋的所有权,另一方得房屋的折价款。
2、如果房屋还有贷款没有还完,则需要将房屋现市值减去未还贷款本金,所得金额为双方可以分割的财产部分。
诉讼中,如果双方对房屋市值达不成一致意见的,可以申请法院委托评估机构对房屋进行价格评估。
【法律依据】
《婚姻法司法解释(二)》第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。