许小娟
说实话，做事要对得起自己的良心。从法律的角度可能说这是你们共同财产，你们可能会都有份，除非你有付费凭证等可以证明你占多数的证据。这样也许你会多拿一些。但是从做人的角度，首付各出资多少你们自己比谁都清楚，还贷部分可以作为共同的，这样根据两人出资比例，结合目前房产市场价格，可以确定各自的份额和应得资产。
吕清龙灬
你有还款流水，这个钱是可以要回的，彩礼有见证人，也可以要回的。房产过户不行，除非你们现在还清房贷了，然后在没离婚之前，把房产全过户到你名下也是可以的，而且手绪费只有二十块，工本费
离婚后办过户就贵了。
这房产如果还牵涉到一个升值问题，那你们俩还要协商，主要是女方啥态度，是不是不想给钱？不是的话，这些都不是问题
望采纳
喵ポニョ
加入离婚后，夫妻共有房屋，并且各自承担贷款，给的彩礼应该没有收据，很难要回来，你要是想独自占有房屋，必须承担你老婆的债务，且给予钱财买断房屋（如果她没出钱，你得提供证明，否则视为她承担了首付），建议自行协商，签字合同，然后到公证处做一个婚后财产分割证明，再到房管局进行更改，双方到场，证明事实，否则是不承认的。望采纳
参悟
房子是夫妻共同财产，不是你想要就能要的，协商吧，产权转移得先还清贷款
小宝丁
这种事情，直接找律师咨询吧，很麻烦的，主要看你媳妇态度，如果她愿意，什么都好说，找个律师走程序过度你名下，如果她不愿意，你还得举证据，证明是你出的首付，还的贷款，不然，别想太多了，要么一人一半，要么你给你媳妇点钱，让她同意房子归你。只有搞定你媳妇，然后写进离婚协议里就行。至于彩礼，别想了，人家让你白睡呢，睡完了，彩礼归还给你，房子在给你，想得美。
花谢花开
一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
桂馥兰香
一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
六、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
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