如何认定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产

根据《婚姻法》第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

你好，《婚姻法》司法解释三 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

望采纳，谢谢。

你好

首先可以看房产证上登记的名字，可以以此确认的。

在婚内赠与房屋等财产，若无明确表示赠与其中一方，视为对双方的赠与。

希望对你有帮助

夫妻之间没有对夫妻关系存续期间的财产问题进行书面约定的，或者约定不明确。此种情况下，应按照《婚姻法》第十七条、第十八条的规定进行确认。被继承人和赠与人没有明确说明只归夫妻一方的，为夫妻共同财产;被继承人和赠与人明确说明只归一方的，属于夫妻一方的个人财产，另一方不能因此而主张权利。

根据《婚姻法》第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，

可按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

扩展资料

产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。

产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，

在离婚分割财产时，.该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。

但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产。

一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。

分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。

但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。