婚姻法在线咨询——房子

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如果你在婚前已经将房款付清,当然不属于夫妻共同财产(这个有购房合同和发票为证)。但你如果是办的分期付款,且在婚后还得还款,那就属于共同财产了。年轻人,最后我再罗嗦你一句,婚姻不是儿戏,如果你对你现在的女朋友没有信心,就没必要继续和她走下去了,免得到时候后悔。

无师自通

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是的。

笑看人生

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1、你于2009年9月份购买了一套商品房后,无论是否付清了房款或交付了钥匙,只要尚未办理产权登记,你即尚未取得物权。房屋买卖合同是有效的。

2、如果你在婚前已经将房款付清,即使结婚后办理的房产证,房屋亦属你一人所有,你该物权取得的事实依据是之前你的房屋买卖合同及付款(发票),与你结婚无关系。目前很多房产证的内容,尤其是“所有权人”部分填写不规范,你应要求登记部门填写属你“一人所有”。当然,如果你自愿将房屋成为夫妻共有,法律不禁止。

3、如果你是办的分期付款,且在婚后还得还款,那么如果没有夫妻特别约定,婚后的付款实际是夫妻共同支付的,该房屋就属于夫妻共同财产了。

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