陈哲妈妈
农村的宅基地是集体土地性质，是根据这个家庭的农业人口数量，由农户向村委申报再由土地管理部门审批后划拨给农户建造住房，属于免费使用，农村宅基地上建造的房屋，只有使用权，不可以上市交易。如遇拆迁，对土地是没有补偿的，只有建筑物可以得到相应的补偿。在你们建造住房时候，建设管理部门会根据建筑面积收取一定额度的规划建设费，一个平方几块钱，这个钱应该是你们夫妻建房时候交的，牵涉不到她前夫。现在，这个房子只有你们夫妻俩有权处理，或者估价后进行分割，他前夫没有权利享受。建议你把房子给你妻子，让她对你进行经济补偿。只要你们没有特别的约定，你们各自的孩子也没有权利享受。
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