賀鹏
第一种情况：应该要经过丈夫的同意才可以查封房屋！
第二种：要是丈夫毁约，或做了有违反良好公民的事，则由妻子同意才可！
第三种：如果丈夫，妻子犯法则由政府或留给孩子决定，要是无孩子，则由政府处理或其他亲戚代理！
要是无关犯罪状况的，而是夫妻一方犯错，则由另一方直接同意就可以了！
婷猪only
房证是什么时候办的，如果是结婚后，那么都算夫妻共同财产。
如果是婚前办的，那么无权查封。
另外，如果没有别的住处的，本着人道主义原则，也不能查封。
睡衣宝宝
如果可以认定为夫妻共同财产，法院就可以查封。
夫妻共同财产，是指在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。
对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理
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