结婚后一个人还房贷算共同还贷吗

毛显仕

毛显仕

婚前买的房子,婚后还在还贷,婚前部分不算共同财产,婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理,协商不成的,该套房产应该归你个人所有,但对于另一方还贷及增值部分,应该给对方一定的补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

另外,根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

陈百川

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夫妻婚后的工资收入都是夫妻共同财产,即便你妻子一分不挣,你的收入也是共同财产,不存在你一人还贷的说法。

他们说取微信的名字一定要很长很长

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除非你有证据证明,你媳妇没有出一分钱,她的钱也没有提供给这个家庭。。。当然,你如果都有这些证据了,那么你们其实已经名存实亡了,,

沉寂的心

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结婚后怎么分的清是谁在还房贷,结婚后两个人的收入算共同财产。

家用支出这种家庭琐事,谁能分的清楚???

开心就好

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结婚后,经济收入算夫妻共同财产的。因此,该套房屋婚后还贷和升值部分属于夫妻共同财产。

虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

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