夫妻离婚房产证过户不满五年名下只有一套房产。买卖需要交什么税。各交多少。

Question

จุ๊บﺭ祝福你ﺭ神 · Answer

夫妻离异，住房依照协议过户给一方，是办理住房析产过户，不需要缴纳任何税费，只要200元手续费，就可以办理一方名字房产证，住房就属于登记人个人财产，

这一方得到房产后卖掉，看当初买这房子是否满五年，是的话，免除
5.55%营业税，如果又是这一方唯一住房，还可以免除1%个税，

缴纳评估费千分之
六，

印花税费万分之
五，

契税依据面积90平以下1%。买家二套房买入，契税没有优惠，一律全额3%--4%

手续费几百元，就可以，

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