未来是未到来
主要是看男方父母是否有证据证明支付了首付,比如你老公和他父母当时有没有书面约定,首付是父母支付的。如果没有足够的证据,你就不用担心了。最多是你们夫妻和他父母之间的债务关系。
《婚姻法》解释三, 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
这里的父母出资,我认为应该为全资购买,不能仅仅是首付。
所以你不用担心,房产婚后购买,共同还贷应该是夫妻共同财产。
你们可以进行财产约定,房产证加名。
陈海勇
由于是婚后购买的,你有产权。请放心。
如果你不放心,可以去房管局办理加名手续,这是最保险的方法。目前加名已经不需要收取契税了,只收取工本费。
未来是未到来
不用,只要在房产证上加上你的名字就好了,应该是免费的。之前是收费的现在免费了。如果老公好的话会体谅你的。有个约定也好。
mmstar 醒
你们的房产是婚后买的,属于夫妻共同财产,如果你不放心的话现在可以到房产局把你的名字加上,就比较妥当了。约定的效力是比较低的。
清风叙来
有关新婚姻法财产分割问题,楼主可以到口碑理财网咨询,有专业律师在线解答,或你可以看看这个帖子,帖子里谈到很多现实财产分割问题。
百度一下:新婚姻法买房注意事项
风中的雨
按法律程序的话,因为你们是在2004年结婚,2007年购房!
应属夫妻共同财产!
但因出资人是男方父母的关系!如若对方父母保有购房文书文件等出资证明的话!
可视为男方父母对自己儿子的赠予财产!
但是要看当时买房签署文件的人是谁~~~
如果整个买房签署过程都是由你老公全程签署!
责应视为夫妻共同财产!
因为法律无能力查验男方父母的钱究竟是用于首付,还是用于还贷!
但还是建议你跟你老公两个人好好好谈谈!
毕竟你的状况如真的打起官司~~~相信会很麻烦!
(因为在法律前面人人自危~~~到时候什么证据都会跑出来)
最好还是做的具有法律效应的协议书~~~
但切记~~~量力而为! 切莫因尚未发生的事情导致最坏的情况加速发生!
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