如婚前买房子女方出资三分之二男方出资三分之一一但一方去世了是不是房子分配？

根据不动产证书载明的份额，确定遗产范围

既然谈到了继承，首要问题就是到底继承什么东西？是继承房屋的全部么？不是的，因为房屋是夫妻共同所有的，如果不动产证书上双方未约定份额，那么在一方去世后，首先在法律上消失的是夫妻关系，那么就先进行夫妻财产分割，房屋的一半归活着的一方所有，另一半作为遗产进行继承。

如果不动产证书上载明了夫妻双方各自的份额，那么就不需要进行夫妻财产分割了，去世的一方所持的份额，就是有待继承的遗产。

如何继承

有遗嘱活着遗赠抚养协议的，按照遗嘱或者协议的内容进行分割即可。

没有上述的，由死者的父母、子女、丈夫（或者妻子）平分。

因为题目中说是一方去世，那么去世者父母已经先于其死亡，也没有子女，至少还有未亡一方可以继承，所以不会产生第二顺位继承的问题。如果想了解第二顺位，可以去看继承法。

几个特殊情况

1、如果去世的是男方，妻子肚子里有未出世的胎儿，如何处理？

要给胎儿预留遗产份额，也就是将胎儿视为子女，有权继承，如果未能活着降生的，则将该份额重新在有权继承者间分割。

2、如果去世一方有子女，但是子女已经先于其去世？其孙子、孙女是否可以继承？

可以，法律上叫代位继承，也就是说，子女先于父母死亡的，在其父母死亡时，孙子、孙女可以代位继承其父母应得的财产份额。

注意，只能由子女代位继承其已经去世的父母的分割，妻子，是不能代位继承已经去世的丈夫的份额的。

房子双方出资，那么就是按照出资份额来分配房子，也就是女方三分之二男方三分之
一。如果一方去世，在没有遗嘱男女双方又已经结婚了的情况下，去世一方的份额做为遗产由配偶，子女，父母三方共同继承。

婚前买房属于婚前财产。

女方的三分之
二是女方的婚前财产，归女方所有。

男方的三分之
一是遗产，如果立有遗嘱，按遗嘱分配，如果没有遗嘱，由法定继承人共同继承，包括配偶、父母、子女。

女方的三分之二出资有证明不需要参与分配，如女方去世了，没有留遗嘱，肯定要分配。

这种情况应该是还在世的一方继承房子，不需要再给谁分配了，当然，如果婚前有约定或者钱都是家长出了，可能就需要按照约定分配了

即使是当初买房女方出资比男方出资要高，但是这是双方的共有的财产，现在一方去世了，另一方是第一继承人就直接继承了，不像离婚了，财产可以分配，去世了，另一方就可以直接继承的，不用分配的。

这种情况是要有财产分配的，配偶和死者的父母都是继承人，如果有点人情的话，看在死去的爱人的情分上，应该毫无保留的把人家的那份分给人家的父母，相信死去的爱人泉下有知，会感激涕零的。

如果是婚前财产。那么女方和男方错字的比例不一样那么如果一方出事去世的话房子分配是根据分级财产婚后财产各种情况就行分配根据以上的情况那么所以风情财产他是根据。各自错字的一些范围进行分配。

婚前买房的话，那么男方和女方不属于这个夫妻婚后财产。那么如果有一方去世了，去世的那一方房产有他的继承人来继承。这个继承方包括去世一方的子女，配偶和父母。这样这个房子分配就比较复杂了，很多人都有分额。

婚前买的房子，如果。我有一方去世了。那么另一方的家属可以继承这一个房子的分配。比如说女方出资三分之
二，如果是女方去世了，他就有资格可以分着三分之二的房产，如果是男方去世了，那男方的父母可以继承南方，这三分之一的房产。如果互相没有留遗嘱，只能这么做。