辉
《婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
因婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了首付款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，且产权登记首付款人名下，所以你们可以对该房产协议处理，如果达不成协议，法院将会判决该房产归房屋产权登记人所有，尚未归还的贷款为房屋产权登记人一人的个人债务，你与房屋产权登记人共同偿还的银行贷款以及房产的增值部分，可以由房屋产权登记人对你进行补偿。
朝歌夜弦
按你的表述，一般归婚前付首付的一方，由获得房产一方支付另一方共同还贷及房产增值部分。
樊宇.微道传媒
你好，婚前 共同购买 婚后共同还贷款 的话，是属于 夫妻的共同财产的。一般是 属于 夫妻的共同财产的，原则上离婚时 是平均分配的。
浅爱如初
《婚姻法》司法解释
三：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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