离婚后如何去掉房产证上的共有人？

判决离婚的，可以依据判决书变更，如果是协议离婚可能需要共有人一起办理变更。

您好，您的情况我已经了解了。首先，如果你们离婚后，对您的这名下的这个房产进行了一个财产分割。也就是说现在这套房产的所有人是您的话。关于这个房产证的问题，您需要到你们当地的房产进行一个房产证的一个更换处理。您带着您的一个法官的判决，或者你们夫妻双方的一个协议。就可以继续这个问题了。

离婚后如何去掉房产证上的共有人

你好，百度律师为您服务。我在了解您稍等。

要去掉房产证上的共有人应该去房产交易中心变更产权人，只能去交易中心才能改变产权人，其他任何地方都做不了。

一般来说夫妻婚后购房如果不是实行AA制的话此房应算夫妻共同财产。但你们有协议书注明了房产归你所有，那就好办。你可带上原有的房产证、你的身份证、户口本、离婚证及离婚协议书去当地房地产部门要求换证改写房产所有人的名字。

您需要和对方一起去房产局办理离婚过户手续。注意你要那点钱的，别到时候钱不够，需要费用包括工本费20元，登记费80元，房产交易税房子价值的2%，带够了再去记得。

首先要看离婚协议书怎么协商，

对方自愿放弃房产，另一方带离婚协议，

离婚证双方当事人亲自到场签字确认

直接去房管局，当时如果是两个人的都要去，两个人带上所有两个人的证件去重新将证办一下，办成一个人的将另一个人的去掉就可以

如果说你离婚以后想把房产证上的共有人名字一去的话。那么这种情况要和对方一起去房管局对你的房产证进行更名。

房管局申请减名即可。

最好是协商一致，这样才好办手续。一旦一方不配合，减名也很麻烦。

一、协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证(及复印件);

2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

4、房屋产权变更登记申请表;

5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证(及复印件);

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。