婚姻存续期间,由一方单独买房变还贷款,能是一方独有吗

王英敏

王英敏

如果结婚七年以上,对方就有资格获得一半的房产。所以你要么不要离婚,要么就让对方犯错,这样只能获得一少部分钱,甚至是净身出户。

Martin

Martin

结婚之前买的房子属一方所有,婚后买房属于双方共同财产。

余

不能,婚后你个人买房还还贷,也是夫妻的共同财产。

七月

七月


1. 如果夫妻之间有书面协议约定此房归一方独有,而且房产证上也只有一方的名字:房子可以算一方独有的个人财产。


2. 如果是婚后收入购买,而且双方没有书面协议约定归一方所有:即使房产证只在一方名下,只由一方出资,房子也是夫妻共同财产。


3.以下法律规定供参考:


(1)《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。


(2)第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。


(3)第十九条 夫妻【可以约定】婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。【约定应当采用书面形式】。没有约定或约定不明确的,适用本法
第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

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