夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法

浮云

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夫妻共同借贷属于夫妻共同债务,离婚时处理方法如下:


1、双方的共同财产足以清偿共同债务的,以共同财产来清偿共同债务,剩余财产在双方之间平等分配;


2、共同财产不足以清偿共同债务的,由双方协议清偿,如协议不成,由法院进行判决;


3、不存在共同财产的情况下,债务由双方协议清偿,如协议不成,仍由法院进行判决;


4、如果夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担清偿责任。

拓展资料:夫妻共同债务

离婚后夫妻共模和同债务指的是夫妻在离婚时,因对夫妻关系存搏码亏续期间所负的债务未作处理,或者在离婚后产生的因原财产处理、子女抚养所负的债务。具体情形有以下四种情形:


1、离婚时双方未对婚姻关系存续期间共同所负债务作出处理,离婚后债权人主张权利的;


2、夫妻双方的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书虽已经对夫妻财产分割问题作出处理的,但离婚后债权人就夫妻共同债务向男女双方主张权利的;


3、离婚后因就分割原夫妻共同财产所必须支付的费用,如共同委托的评估费、鉴定费、过户费等财产处理费;


4、因抚养子女或行使子女监护权,未成年子女侵犯他人权益所致的债务,最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第158条规定:夫妻离婚后,未成年子女侵害他人权益的,同该子女共同生活的一方应当承担基神民事责任;如果独立承担民事责任确有困难的,可以责令未与该子女共同生活的一方共同承担民事责任。

清儿

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夫妻共同贷款离婚的处理方法如下:一般情况下,应以共同财产进行清偿,若双方共同财产不足清偿,或者财产归各自所有的,可由当事人协议清偿,协议不成的,由法院依法裁判。

志同道合

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如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了。如果没有约定,双方婚后共同贷款买房的,则按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何处理,协商不成的处理方式如下:


1.夫妻双方均主张房屋所有权的双方进行竞价;


2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的,由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估,取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿;


3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,根据夫妻双方的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

夫妻离婚,夫妻共同财产和债务应列入分配。夫妻债务的处理自然包括夫妻共同贷款。离婚时,夫妻共同债务可以从夫妻共同财产中偿还共同贷款。如果夫妻双方的共同财产不足清偿的,就只能从个人财产中,由双方协议清偿。如果协议不成时,只能到人民法院进行起诉,由人民法院进行民事判决。婚前配偶一方用个人财产购买的房产产权归个人所有,无论是否支付全部购房款,在婚后用共同财产支付剩余贷款的情况下,在离婚分割财产时,房产归配偶一方所有,并就共同支付贷款的部分赔偿给对方。一般情况下,婚后才获得房产证的房产是属于夫妻共同财产,但如果在婚前一方已经支付了全部的房款,即使未取得房产证,还是属于婚前一方的个人财产。

法律依据:

《民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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