婚前男方首付，婚后男方一人还贷，离婚财产怎么分割？

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

北京两高律师事务所江律师为你解答，如果还有不明白可以拨打回答者后面的电话。

不管婚后谁付贷款，两人工资属于双方共有财产。若离了，房屋按市值，算出当年男方首付的比例属于男方的，剩余除2

男方要房子, 结婚后还贷部分是两个人的共同财产,应当还给女方一半

买房的时间认定一般是按购房合同的网签时间为准的，你2009年8月才签购房合同（08年4月付首付，怎么一年多之后才签合同的？），签购房合同的时间在领结婚证之后，应该就认定为婚后共同财产。你说的双方收入相当，女方的收入自己支配花销，意思是她没有为家庭作过什么贡献，虽然你感觉道理上是有理的，但说深一层你可能也说不下去了，首先，你的家庭应该是小两口之家，她的工资自己花了养活了自己本身就是养活了这个家庭的一半成员了，另外，不是说她的钱没用在这个房子里，房子就一定没有份，家庭分工不同，有些专职太太，都没有工作，也没有收入，只是搞搞卫生煮煮饭洗洗衣服操持家务，只有花着老公的钱，哪来的钱贡献出来给房子或什么的呢？对吧？但谁能否认这个家她也占一半呢？所以男方要有心理准备，如果真的离婚，除非女方自己同意放弃，否则她极可能会分得半套房的。

1、此房登记在谁名下，你还是你丈夫？你们是否约定婚后个人工资所得归个人所有？

2、如果登记在男方名下，此房屋所有权归男方所有。

3、男方需要按婚后共同还款中你的比例向你补偿，（50%）

4、此房的后期贷款债务属于男方个人债务

我听说现在的婚姻法规定是谁首付，离婚后房子就是谁的。

房子归男方所有，评估这套房目前的市场价值，按增值比例分割。

十四万部分为夫妻共同财产，4万部分为妻子主张权利部分，装修适当给妻子补偿钱款。

如你这套房子市值90万，那么妻子可分到30万左右，但也要考虑房屋性质等。