赵云
有法律效力。但实际房产还是归双方共同共有。
建议把房产拍卖掉，还贷款后分钱。
涛
这虽然是有法律效力的，但由于没有明确规定产权分割，仍然会有很多隐患。
比如说写只有女方可以居住，那么女方如果再婚，新老公是不是可以住进去就存在问题了……
所以，离婚最好的办法是进行产权分割，可以把房子归女方，女方适当用现金补偿男方，不能只进行居住权的规定不进行产权分割，这种协议到民政上也是通不过的。
生死相依
有法律效果，建议2021年登记办理女方的居住权来保障女方的权益。
不忘初心
如果婚后夫妻共同贷款买房，房子属于夫妻共同财产。男方出轨，离婚协议上写明只有女方可以居住，男方不可以，只有双方在协议书上签字就具有法律效力。
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