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一方支付首付 离婚 后按揭房的分割由双方协商确定，协商不成的，可以归登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的 个人债务 ，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《 民法典 》第一千零八十七条6868离婚时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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