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子女抚养权 不影响房产分割，婚后共同出资取得房屋产权的，不论 房产证 上是一方还是双方的名字，均为 夫妻共同财产 进行分割。夫妻一方婚前支付全部房款，产证登记在自己名下的，属于 婚前财产 。 夫妻一方婚前支付首付 购房 ，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的， 离婚 时该房产由双方协商处理，协商不成由法院可以判决该不动产归产权登记一方，但应当对另一方进行补偿。 根据《 民法典 》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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