秀才
1、应是有效的，只要有真实的委托意思表示，可以证明夫妻双方有共同处置共有房产的意思表示，处置行为有效。
2、夫妻一方的委托书代表了他们形成了委托代理关系，委托代理是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。
3、《中华人民共和国民法通则》 第六十三条：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
第六十五条：民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。
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