时代好
你好
是这样的，必须是感情不和分居两年。通俗的说，必须两年内没有一天是住在一起的。而且是感情不和分居，不是工作等其它原因分居。
房子的话要分析是个人财产还是夫妻共同财产。共同财产一般来说一人一半，个人财产一般来说归个人。建议找律师咨询一下，单纯在网上提问只能让你心里有个底，不能实际解决问题。
当然了，可以自行协商房产归属。不违反法律禁止性规定、不侵犯第三人合法利益，不违背公序良俗即可。
希望可以帮到你。
“因感情不和分居满两年”的“两年”时间的计算方式：
一、从提出离婚的夫妻二人共同认可的最后一次同居的第二天起计算，到提出离婚诉讼（向人民法院递交诉讼状）的当天止；
二、分居时间应连续计算满两年。如果分居后又同居，应从同居后又分居的时间重新计算，前面的分居时间终止，也就是说，分居的时间应当连续计算，不应把前后几次分居的时间累计计算。
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