笑看风云
不用过户。
虽然房子是属于夫妻共有财产,但是刚好只在女方名下,所以离婚后不用办理过户手续,只要离婚协议或判决书有体现该房子归女方所有即可。
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。
因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
所以夫妻离婚后办理房屋转移,只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书就可以。
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