婚前老公与其父母一起买的房子里能添妻子的名字吗 根据新婚姻法离婚时可以算共同财产吗 请专业法律人士回

美利瑞雪(心如柠檬天然酸)

美利瑞雪(心如柠檬天然酸)

我感觉要求房子填你的名字的话,就看他们的意见了,他们不反对的话那就可以.不过婚前各自的财产不属于共同财产.婚后共有的财产属于共同的.

冥雪

冥雪

协议只要不违背当事人意愿,不违背法律规定,不违反公序良俗,就是有效的,受到法律的保护。

花千骨

花千骨

无论是婚前或者婚后,你都可以要求在房产证上增加你的名字,这属于增加共有权人。

但是有一点需要注意,增加共有权人,需要原产权人统一意见,并同意签署文件,并现场办理。

还有,该房产不能与夫妻共有财产混为一谈,因为里面有其父母份额,你只占四分之一份额,且只能对这部分份额要求权利。

办理流程以及注意事项


一,你们要签订权属分配比例约定,你的男友、男友的父母、你,四个人签署。


二,签署之后,必须到公证处公证。


三,公正之后,带好必要证件到房产交易中心进行权属变更。

一般增名只收取房产证工本费。

以下是登记要件


①房屋所有权变更登记申请书(原件留存);


②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);


③房屋所有权证书(原件留存);


④关系证明文件(查验原件、复印件留存);


⑤变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。

登记时限

登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。

税费标准


①登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,不收费。


②印花税:房屋权属证书每本5元。


③工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

各地会有不同,请去当地国土房管局咨询!希望您顺利

賀鹏

賀鹏

添加名字就是,变更产权,要交费,

上一篇:新婚姻法贷款房加名

下一篇:结婚证没办可以离婚吗

获取法律顾问解读

无忧婚律网·服务范围

无忧婚律网提供多元的婚姻法律服务,覆盖婚姻问题的方方面面
微信客服号
无忧婚律网微信客服号

微信扫描加好友

返回顶部
A B C D E F G H J K L M N O P Q R S T W X Y Z