姚建林
结婚前领的房产证，是不是夫妻共同财产？这是要分情况的。
第
一，如果是结婚前，签的购房合同，已经付清了所有的购房款，不管是否领取了房产证，都是婚前个人财产。
第
二，如果婚前签的购房合同，是银行按揭购房，支付了首付款，结婚后需要继续还贷。不管是否领取了房产证，婚前的首付款，还有婚前的还贷款，属于一方个人财产。婚后共同还贷的部分，属于夫妻共同财产。
不知道您的房子属于那种情况？希望能对您有所帮助。
A爱柯利（帮清货）
不算夫妻共同财产，根据国家法律规定夫妻双方结婚前所得财产是个人财产，结婚后所得财产才属于夫妻共同财产，一人有一半。
人事
《婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
颜小喵的陈小吱
这个不一定，要看购房合同上的名字，而且要看是否是一起还的贷款。
需要先搞清楚房产产权归属的情况：
①房产是婚前财产
②房产是婚后财产
1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。
2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
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