绿水青山
还需要国有土地使用权证，两者一起才能完成买卖，没有土地使用权证的房子现在被称为小产权房，并没有获得国家认可。
墨香沁心
只有房产证吗？你首先要确定当前房子是否在你的名下，要去不动产登记机构查询一下不动产登记簿，看房子在谁的名下。如果房子还在前夫的名下，那就要去办理过户手续。协议离婚的话，需要原来的房产所有人配合才能办理过户。如果是法院判决离婚，那么只要拿着法院的判决书就可以办理过户了。办理过户手续以后，房子到了你的名下，你才能去卖房、能办理过户手续。
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