JIU。
你和妻子婚后买房,房子作为夫妻共同财产。妻子死亡一般的产权拿出来继承,由第一顺序继承人平分。
第一顺序继承人为,父母,配偶,子女。你们没有子女就是说房子50%的份额在他父母和你之间发生继承关系。如果你岳父岳母都健在,那么你拥有房子2/3的产权,父母拥有房子1/3的产权。
建议你使用补偿的方式分配房子。由于你的房子还有贷款,那么你可以计算当你妻子离开的那天,你们归还了多少贷款?房子市场价*首付和已还款占总房价的比例*1/
3,这些钱补偿她父母。如果你们协商成功的话,那么你可以保留房子,装修的钱不发生继承,以后你自己继续供方。
在目前的情况下,一定要到公证处或者法院进行析产。否则以后比较麻烦(万一老人去世),析产有两个方案:
1. 在房产证上去掉你老婆的名字,加上岳父岳母名字,你占2/
3,二老1/
3。
2. 以现金形式补偿岳父岳母,他们放弃房子产权,房产证改你的名字。
上一篇:冷静期后可以直接领离婚证吗