婚前买房婚后加名字财产怎么算

目前，许多人在准备结婚的时候，都会购买一套房屋，然后在双方结婚之后，再之房产证上加上另一个人的名字，这样有助于家庭的稳定，那么婚前买房婚后加名字财产怎么算呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

婚前买房婚后加名字财产怎么算

婚前买房婚后加上对方的名字，这套房子就属于夫妻双方的共同财产，因为我国法律规定：夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，该房屋所有权将变得夫妻双方共同拥有，夫妻双方另外有约定除外。

夫妻双方的共同财产包括哪些

1、工资、奖金

指在夫妻双方关系存在时期，夫妻一方与双方的工资、奖金以及各种福利收入、补贴。

2、生产、经营的收益

指在夫妻双方关系存在时期，夫妻一方或者双方从事生产、经营所产生的的收益。

3、知识产权的收益

指在夫妻双方关系存在时期，夫妻一方或者双方拥有的知识产权所产生的收益。

4、继承或赠与所得的财产

指在夫妻双方关系存在时期，夫妻一方或者双方也能继承或赠与所得的财产，继承遗产的所得，是指财产权利的取得，而不是对财产的实际占有，即使婚姻关系终止前并未实际占有，也属于夫妻双方的共同财产。

5、夫妻双方实际取得或者应当获得的住房补贴与公积金补贴。

6、夫妻双方实际取得或者应当获得的养老费、安置补偿费用等。

7、夫妻双方关系存在时期，发放给军人的复员费、自主择业费等一次性费用也属于夫妻双方共同财产。

以上就是关于婚前买房婚后加名字财产怎么算的相关介绍，希望能够给大家在判断夫妻共同财产时提供些帮助，避免夫妻双方发生财产纠纷。

属于夫妻共同财产。

婚前购买的房产属于一方的婚前财产，与另一方无关。如果另一方要求增加其名字在房产证中，“加名字”这个过程，在法律意义上属于赠与，只要一方同意赠与，另一方接受赠与，双方共同到房管局，将房产证上所有权人名字变更为二人共有，那么赠与行为完成，此时房产就从从一方的个人财产变为夫妻共同财产。但是，需要提示的是，如果房屋尚有贷款，那么只能先将贷款还清，才可以办理加名手续。

【法律依据】：

《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国合同法》第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

《中华人民共和国担保法》第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第六十七条抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。