大漠-夕阳
1、若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行 购房 ，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在 离婚 时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。
2、若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于 夫妻共同财产 ，离婚时可进行相应的分割。 《 民法典 》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的 共同财产 ，归夫妻共同所有： （一） 工资 、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三） 知识产权 的收益； （四） 继承 或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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