白鹤的白;;
答:人民法院可以查封、扣押、冻结
解读:对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
综合建议:在将房子查封时,你可以提起析产诉讼,共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。析产诉讼是当事人对共同财产的分割不能达成一致而提起的诉讼。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定:“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。
第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
开开心心
离婚后,男方出资购买房产,登记在女方一方名下的,应当认定为男方对女方的赠与,属于女方一方的财产。
在婚姻存续期间,夫妻一方(或双方)“婚后购买的房子”,不管在不动产证上是写了一个人名字还是两个人名字,均界定为夫妻共同财产。
这是因为在婚姻存续期间,夫妻之间所有的工资、奖金、生产经营的收入、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)等等,均界定为夫妻共同财产,这在《婚姻法》中是非常明确的规定的。
夏日阳光
应该不会,因是离婚后才买的房,并且只有女方一人名字,属于女方个人所有,并不是夫妻共同财产。
Martin
虽然是男方出资,但因为是离婚后买房,而且只有女方名字,所以房子依然是女方的,不会收回。
IRVING
很难。首先男方要拿出是自己单独出资购买的房产的证据。第二还要拿出证据证明此房不是赠予给女方的。
陈曦
不能,房子归属只认房产证,除非你有无可辩驳的证据证明是男方出资并不是赠予,这恐怕做不到。
曾小妹
不会,不是去妻婚姻存续期共同财产,是女方个人财产,因房产证是女方名字,
毛显仕
只要有女方的名字这就可以属于是共同财产,所以说房子不可以单方面收回去的。
淡莫然
你说的这种情况如果当时是赠与的,那即使你们离婚房子也不会被收回。
z
你好,根据《民法典》的规定,除受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务三种情形外,赠与人无权撤销赠与;并且赠与人的撤销权,要自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。根据你的描述,该房产是属于男方在离婚后赠与你的,若已经进行房产登记了,那么该房便已经完成对你的赠与,因为房子作为不动产,以过户登记为转移的标志,完成登记后该房产便属于你的个人财产了,脱离男方的财产范围,一般情况下不会因为男方的经济纠纷状况而影响到你的个人财产。
此外,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,也可以不再履行赠与义务。
【相关法条】
《民法典》第657条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第658条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第659条:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第660条:经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
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