婚前房产结婚多久属于共同财产

美女不吃人

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一、婚前买的房子结婚多久属于共同财产

(一)工资、奖金、劳务报酬;

第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

阿狸

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婚前房产只要夫妻没有书面另行协议,婚后不管多久都不得认定属于共同财产。婚前房产属于个人财产,个人财产不会因为夫妻关系的存在而转化为夫妻共同财产,也就是不管过多久还是个人财产。但如果夫妻约定房子归夫妻所有,那么房子属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

凡哥的生活

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【法律分析】

婚前房产只要夫妻没有书面另行协议,婚后几年都不得认定属于共同财产。婚前房产属于个人财产,个人财产不会因为夫妻关系的存在而转化为夫妻共同财产,也就是不管过多久还是个人财产。但如果夫妻约定房子归夫妻所有,那么房子属于夫妻共同财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:
(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。
(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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