青衫隐
只要房产证写了一人名字都会注明《单独所有》
这个目的不是证明说住房产权就是属于房产证登记人一人的。目的是为了防止你私自把他人名字写上去。
认定是否一个人的房子，看住房签署购房合同时候是不是未婚，是的话，又登记在一人名下，属于登记人个人所有，
如果是领取结婚证之后，买的房，不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有。
匆匆那年@
不是
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你好，我国婚姻法规定的夫妻财产制是以共同财产制为主体，以约定财产制为补充。《婚姻法》第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。”第十七条规定的是夫妻共同所有的财产，第十八条规定的是夫妻一方的财产。根据上述规定，房产归一方单独所有，需要具备二个条件：第
一、是在婚姻关系存续期间所得；第
二、需要有书面的约定，或者在婚姻关系存续期间接受遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产。如果没有约定或约定不明确，或者在婚姻关系存续期间接受遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫或妻一方的房产，归夫妻共有。这是房产能否作为夫妻共同财产分割的法律依据。
《物权法》第十九条规定“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。”这意味着房产登记本身不是确定房屋产权最终且不可抗拒或改变的依据，只是一种权利证明和权利表征；如果利害关系人认为房产证登记的“单独所有”与真实为共有的情况不符，可以依法申请更正。司法实务中通常的做法是对登记“单独所有”有争议的房产，结合案件具体情况进行全面审查，如果有证据证明该房产为实质上共有，则认定为夫妻共有财产，不拘泥于房产登记的财产所有形式。
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