不要问我
婚前首付部分为个人所有，婚后还贷的部分属于双方共同所有，如果到了离婚时通过评估或拍卖后，按比例分配（原则上）。
原来有司法解释说结婚8年之后，个人财产变共同财产。新的解释说，不管多长时间，婚前财产归个人，婚后收入属于共同财产。
王念
那得需要看几年后离得婚。如果是5年内的话还是归男方。男方需要补交这期间女方所交的分期付款的资金。如果是5年后的话是按照共同财产来处理的。
希望对你有帮助。
缘
新的司法解释虽然提出，婚前个人贷款买房，且房产证名字为个人的，婚后仍属个人财产，而贷款为个人债务；【我个人认为这样的规定将增加弱势群体（女性）对于婚姻的不安全感。】大多数的家庭婚后都是用婚后共同财产进行还贷，所以，离婚时一定会是要将婚后还款的一半，返还给另一方。如果不考虑夫妻共同还债，而一味的认定为个人财产，那么势必是违反了法律的基本原则“公平原则”，所以，你不用过分担心。
新的司法解释中还规定了，夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益，应认定为一方的个人财产；但另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。也就说如果你们共同还贷达到一定的期限的话，对于房屋的增值部分，你是可以提出分割的。
另外，离婚时还会考虑是否有存在过错一方（比如外遇），孩子归谁抚养，这些都会影响到财产分割的比例。
你可以找一律师帮助你，如果你家情况复杂，条件不错，还没有达成有效协议的话。
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